HypotheekProf Nieuws
Miljonairs zijn net echte klanten.
Miljonairs zijn net echte klanten
kop-munt.nl
Derek Hengeveld is hypotheekadviseur in de regio’s Laren en Amsterdam. Zijn werk bestaat onder andere uit het adviseren over hypotheken van een miljoen euro of meer. De stijgende huizenprijzen zorge...JE HUIS VERGROENEN MET EEN GROENE HYPOTHEEK :
ZEER VOORDELIG !
De eigenaar van een woning zou ruim € 35.000,- kwijt zijn aan
warmtepomp, zonnepanelen etc volgens Han Hengeveld van
de HypotheekProf. Een stevig prijskaartje voor het treffen van
energiebesparende maatregelen.
Echter zegt Hengeveld : bekijk de investering eens van alle kanten.
In de eerste plaats kan men subsidie krijgen van overheid, provincie,
of gemeente. Zie de energiesubsidiewijzer !
In de jaren tachtig was er ook subsidie van de overheid bij de koop
van een woning, namelijk de premie A, premie B en premie C regeling .
Kortom er komt geld terug.
Wat zou het nu netto kosten een hypotheekverhoging van € 35.000 ?
We nemen een veilige rente van 2% voor 10 jaar vast, gewoon annuitair
aflossen en komen dan op een bruto maandbedrag van rond de € 129,-,
looptijd 30 jaar.
Rente aftrekbaar, stel gemiddelde belasting besparing op de rente van
38,10% de tweede schijf, derhalve een netto bedrag van € 107,-
Geldverstrekkers zouden eigenlijk een scherpe rente moeten aanbieden
voor een dergelijke hypotheek, alleen dat gaat nog niet zo soepel;
0,1% rente korting is niet bepaald spectaculair te noemen.
Je energieverbruik wordt substantieel lager vele komende jaren ; er komt
dus geld terug door vrij simpel te rekenen, zegt Hengeveld.
Alles bij elkaar genomen, subsidie, rente aftrekbaar en lagere energie kosten
kunnen dus budgettair neutraal werken : geen kosten !!
Een lekker gevoel is de conclusie van Hengeveld.
Aan de gang dus met je woning te vergroenen .
HypotheekProf
Als ik jou was, zou ik het artikel verwijderen en eerst eens controleren op taalfouten. Spaties, punten, et cetera. Ik vind er in een snelle scan 13... 🤓🤓🤓
HEEFT U ALS EIGEN WONINGBEZITTER EEN TE DURE OVERLIJDENS
RISICO VERZEKERING ?
Uit onderzoek blijkt dat vele huiseigenaren gewoon jaarlijks teveel betalen voor de overlijdensrisico verzekering volgens Han Hengeveld van de
HypotheekProf.
Enige weken terug besteedde Kassa aandacht aan de veel te dure risicoverzekeringen. Wij vanHypotheekProf hebben hier al eerder aandacht en pas nu zien vele huiseigenaren dat het veel voordeliger kan.
In de jaren tachtig c.q. negentig van de vorige eeuw waren de niet rokers maatschappijen Legal & General en Zwolsche Algemeene koplopers in de markt van risico verzekeringen. In een later stadium , de jaren 2005 tot circa 2012 kwamen met name Dela en Florius opzetten.
Nu blijkt uit de meeste vergelijkingssites TAF de aboslute winnaar. U kunt als consument overstappen wanneer uw losse risico verzekering gekoppeld is aan uw bankspaar hypotheek of uw lineaire, annuïteiten of aflossingsvrije hypotheek. Onder druk van de transparantie en door scherpe prijsstellingen van nieuwe aanbieders zijn de premies fors gedaald. Han Hengeveld geeft aan : profiteer van deze kans om gedurende de looptijd
duizenden euro’s te besparen. Zorg wel eerst voor medische acceptatie , daarna is oversluiten zeer simpel
te regelen !
BELASTINGVRIJ SPAREN TEGEN EEN GEGARANDEERD HOGE RENTE ?
Ja dat kan voor de eigen woningbezitter !
Vele honderdduizenden huiseigenaren met een spaar, c.q. bank-spaar of hybride hypotheek ( spaar/beleggen) beschikken, zonder dat ze het zelf weten over een riante spaarvorm.
Dit wordt vaak over het hoofd gezien en weinig aandacht aan besteed in de media.
Los niet traditioneel af op je hypotheek, maar betaal extra premie of inleg op het gegarandeerde spaardeel van je hypotheek. Dan ontvangt de huizenbezitter een rente op de storting gelijk aan zijn hypotheekrente, en die is veel hoger dan de huidige rente bij een
bank of verzekeraar ; want deze is heden ten dage nagenoeg nihil !
Voordeel : snellere kapitaalopbouw en per saldo realiseert men een lagere NETTO hypotheek (hypotheekschuld minus opgebouwd saldo in de spaar of bankspaarhypotheek).
De rente is historisch laag en lijkt voorlopig zeer laag te blijven.Traditioneel aflossen is minder interessant en aandelen zijn risicovol.
Overleg wel met je geldverstrekker wat jaarlijks maximaal extra gestort mag worden op het spaardeel. Er is namelijk een fiscale bandbreedte van 10 : 1. D.w.z. de hoogste storting is gemaximeerd tot 10 x de standaard premie c.q. spaarinleg.
Laat deze aantrekkelijke spaar optie niet links liggen en maak er gebruik van !
Met vriendelijke groet.
Han Hengeveld
HypotheekProf
Huizenprijzen blijven stijgen. Kan je kopen, kom in actie! Voor het beste hypotheekadvies bel je ons.
ABN: huizenprijzen stijgen door
telegraaf.nl
De huizenprijzen in Nederland stijgen tot 2021 door, al zwakt deze toename de komende twee jaar wel af. Dat meldt het Economisch Bureau van ABN Amro in de eerste Woningmarktmonitor van het nieuwe jaar...